Gospodarowanie zasobami najstarszych budynków komunalnych było przedmiotem kontroli, jaką latem tego roku przeprowadziła w MZGK Najwyższa Izba Kontroli. Działalność Zakładu w tym zakresie została oceniona pozytywnie.
Celem kontroli było dokonanie oceny działań MZGK, jako zarządcy nieruchomości komunalnych, na rzecz utrzymania w dobrym stanie technicznym najstarszych budynków komunalnych, oddanych do użytkowania przed 14 sierpnia 1961 r. NIK zwracała uwagę zarówno na zapewnienie warunków bezpiecznego użytkowania tych budynków oraz poprawę standardu ich wyposażenia, jak i racjonalizację kosztów ich utrzymania.
Ocenie poddana została działalność Zakładu w latach 2011 – 2013. Na pięć skontrolowanych zagadnień, cztery uzyskały najwyższą ocenę w trzystopniowej skali – pozytywną. W jednym – ocenę :pozytywną mimo stwierdzonych nieprawidłowości”. Taka też jest ogólna ocena kontrolowanej działalności MZGK.

NIK pozytywnie odniosła się do sposobu zarządzania przez Zakład zasobem budynków komunalnych i nadzoru właścicielskiego. Podobnie ocenione zostały nasze działania na rzecz poprawy standardu wyposażenia budynków, w tym prowadzonych modernizacji i remontów, jak również kształtowanie kosztów eksploatacji i utrzymania budynków oraz zapewnienie i wykorzystanie środków finansowych na poprawę stanu technicznego zasobu.
W uzasadnieniu oceny naszej działalności NIK zwróciła uwagę, iż zarządzanie zasobem mieszkaniowym MZGK odbywa się w warunkach bardzo trudnej, niezależnej od Zakładu, sytuacji finansowej. Kontrola wykazała, że realizację nałożonych na Zakład zadań umożliwia odpowiednia struktura organizacyjna i precyzyjne wyznaczenie (w regulaminie organizacyjnym MZGK oraz w zakresach czynności poszczególnych pracowników) zadań związanych z utrzymaniem tego zasobu.

Wpływ na pozytywną ocenę ma również fakt, iż Zakład zatrudnia pracowników posiadających wszelkie niezbędne uprawnienia i kwalifikacje i zapewnia im, mimo trudności finansowych, właściwe szkolenia.

NIK podkreśla także, że dzięki odpowiedniemu sposobowi prowadzenia przez MZGK dokumentacji, możliwe jest bieżące monitorowanie stanu technicznego oraz finansowego zasobu mieszkaniowego.

Na pozytywną ocenę składa się również sprawne zarządzanie Zakładem i skuteczna windykacja należności czynszowych, co przekłada się na systematyczną poprawę sytuacji finansowej MZGK.

Wreszcie, jak czytamy w uzasadnieniu oceny, Zakład właściwie wykorzystuje niewystarczające środki finansowe na utrzymanie zasobu mieszkaniowego, przy zapewnieniu bezpieczeństwa jego użytkowania.