Na działce w Brzęczkowicach, pomiędzy ulicami Korfantego a Hlonda, Mysłowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa chce wybudować nowe bloki. Ujawniony w „Wiadomościach Spółdzielczych” plan zakłada budowę ośmiu nowych nieruchomości z 350-420 mieszkaniami. Jednak plan spółdzielni nie pokrywa się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
8 bloków i około 400 mieszkań
Lokatorzy spółdzielni o wstępnej koncepcji budowlanej inwestycji w Brzęczkowicach dowiedzieli się z lektury „Wiadomości Spółdzielczych”:
Mysłowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa, w związku z zainteresowaniem mieszkańców i licznymi pytaniami dotyczącymi budowania przez Spółdzielnię lokali mieszkalnych, wyjaśnia: (…) Zgodnie ze wstępną koncepcją na działce mogłoby powstać około 8 budynków z 350 – 420 mieszkaniami, wbudowanymi lokalami usługowymi oraz garażami- czytamy na pierwszej stronie „Wiadomości Spółdzielczych”
Zmiany w studium i planie miejscowym
Jak podkreśla autor publikacji, wskazana przez spółdzielnię działka przeznaczona jest jednak na inne obiekty, takie jak: zieleń urządzona, zabudowa usługowa lub parking podziemny. Wskazuje je miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Brzęczkowice Wschodnie”. W związku z tym spółdzielnia złożyła wniosek do magistratu, by doszło do zmian w zapisach tego dokumentu. Ten nierozerwalnie wiąże się z kolei z innym dokumentem planistycznym – studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
– Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego musi być zgodny ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, więc w przypadku chęci naniesienia zmian w MPZP w pierwszej kolejności należy dokonać zmiany studium. Niebawem będziemy przystępować do planowanej aktualizacji studium dla całego miasta. Podstawą do zapisu zmian będą m.in. wnioski zainteresowanych stron. Kolejno konsultacje społeczne dadzą odpowiedź, czy jest zgoda mieszkańców na rozwiązania zaproponowane w projekcie nowego studium i ostatnim etapem będzie zgoda RM na uchwalenie zmian w studium – wyjaśnia Kamila Szal, rzecznik prasowy mysłowickiego magistratu
Zmiany w dokumentach planistycznych to długa i skomplikowana procedura, dlatego nawet jeśli plan mysłowickiej spółdzielni spotka się z przychylnością, prace budowlane nie rozpoczną się szybko.
– Przeciętnie opracowanie MPZP lub jego zmiany, w przypadku kiedy nie napotykamy w trakcie procedury na żadne trudności i sama zmiana nie budzi sprzeciwu społecznego, trwa około 1,5 roku – informuje Kamila Szal
Jeszcze więcej bloków w Brzęczkowicach
Osiedle w Brzęczkowicach jest jednym z największych w Mysłowicach, w dzielnicy tej mieszka ok. 10 tysięcy osób (dane z 2012 roku).
Czy mieszkańcy Brzęczkowic chcą, by na wskazanej przez spółdzielnię działce powstały nowe bloki?
