Do „Lokatora” należą trzy nieruchomości: Bauverein przy ul. Mikołowskiej, budynek przy ul. Reja oraz Brzezińskiej . Od 3 lat mieszkańcy zasobów mieszkaniowych spółki borykają się z problemami. Za długi spółki odcinano im ciepłą wodę i prąd. Na szczęście te z pomocą prezydenta Edwarda Lasoka udawało się jakoś załatwić. Na swoje pieniądze nie chce już dłużej czekać Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji, dlatego też złożyło do sądu wniosek o ogłoszenie upadłości „Lokatora”. Gdyby tak się stało majątkiem spółki zajmie się syndyk masy upadłościowej i w pierwszej kolejności spłaci wierzycieli spółki. Długi "Lokatora" wynoszą obecnie 22 mln zł.
Zadaniem powołanej komisji będzie m. in. przeanalizowanie jednego z rozwiązań zaproponowanego przez mieszkańców, którzy w razie ogłoszenia upadłości chcą utworzyć spółdzielnię lub spółkę i wykupić domy, w których mieszkają.