Dobra współpraca z zarządami, zarządcami, współwłaścicielami nieruchomości oraz lokatorami wspólnot mieszkaniowych przynosi efekt w postaci wielu wykonanych remontów i poprawy stanu technicznego budynków. Udział w tych modernizacjach ma również gmina, płacąc na swoje mieszkania we wspólnotach fundusz remontowy.

– Gmina Mysłowice ma udziały w 68 wspólnotach mieszkaniowych obejmujących 72 budynki wielorodzinne. Razem we wspólnotach posiada 649 mieszkań o łącznej powierzchni 32 000 m2 i płaci za nie fundusz remontowy, z którego – często posiłkując się kredytem – wspólnoty przeprowadzają remonty budynków – od modernizacji elewacji, poprzez odnawianie klatek schodowych, a na wymianie wodomierzy kończąc – wyjaśnia Agnieszka Gajowczyk, rzecznik prasowy MZGK.

W ostatnich latach potrzebne remonty udało się wykonać w większości obiektów. Budynki zostały ocieplone, wyremontowano dachy, elewacje, piony wodne i kanalizacyjne, kotłownie itd. W latach 2009 – 2011 w budynkach wspólnot z udziałem gminy odnowiono 29 elewacji, a 33 w latach 2012 – 2014.

W bieżącym roku przeprowadzone zostały remonty kolejnych elewacji: kamienic przy ul. Rynek 8-9 i Dąbrowskiego 1 (wspólnota z Dąbrowskiego 1 jest jedną z 11, w których gmina ma większość udziałów). Na rok 2016 planowane jest natomiast odnowienie elewacji przy ul. Katowickiej 9 i Rynek 3. Wspólnota z Katowickiej 9, gdzie gmina ma większość udziałów, ma już przyznany kredyt na remont. W budynku tym znajduje się lokal użytkowy, który został wynajęty w przetargu ograniczonym na cukiernię, chcemy bowiem utrzymać utartą przez lata tradycję, zapoczątkowaną przez Stanisława Rojewskiego, którego wyroby cukiernicze zna chyba każdy mysłowiczanin.

– Kolejne plany remontowe dotyczą termomodernizacji wieżowców przy ul. Wysockiego 2 i Mickiewicza 13, a wspólnoty przy Szopena 9, 11, 13, 15 i Armii Krajowej 14, 27 podjęły już uchwały dotyczące kompleksowej termomodernizacji wraz z C.O. i C.U.W. (ciepła użytkowa woda). Powyższe budynki są jednymi z ostatnich wspólnot mieszkaniowych z udziałem gminy, które nie mają jeszcze odnowionych elewacji – informuje Gajowczyk.

Cały czas wykonywane są również we wspólnotach wymiany starych pionów i poziomów instalacji wodno – kanalizacyjnych oraz remonty klatek schodowych. Ponadto w bieżącym roku wymieniona została cała instalacja gazowa w budynku przy ul. Armii Krajowej 21, w budynku przy ul. Górniczej 5 wykonano modernizację dwóch wind. Z funduszu remontowego wspólnoty montują także w swoich mieszkaniach wodomierze objętościowe w miejsce strumieniowych, co pozwala na bardziej precyzyjne pomiary zużycia wody. Dokładniejsze wodomierze w mieszkaniach minimalizują różnice pomiędzy wodomierzami jednostkowymi, a wodomierzem głównym MPWiK. Oprócz remontów na zewnątrz i wewnętrznych budynków, wspólnoty mieszkaniowe dbają też o otoczenie swoich nieruchomości m.in. poprzez budowę nowych wiat śmietnikowych.