MZGK zmienia stawki bazowe za czynsze. Część pójdzie w górę, inne w dół

              Stawki za najem lokali należących do miasta nie zmieniały się od 2018 r. Teraz będą obowiązywać nowe. Jedni najemcy zapłacą więcej, inni mniej. Będą też tacy, dla których stawka bazowa za czynsz się nie zmieni. 

          Zmienią się stawki za czynsze w lokalach należących do Miejskiego Zarządu Gospodarki Komunalnej w Mysłowicach. Jak tłumaczą urzędnicy, te nie były dostosowywane do obecnych warunków ekonomicznych od 2018 r. – A np. stawka za najem socjalny nie była podwyższana od 2012 roku. Przez ten czas znacząco wzrosły koszty utrzymania i eksploatacji nieruchomości –  mówi Anna Górny, rzeczniczka prasowa UM w Mysłowicach. 

Chodzi choćby o wzrost pensji minimalnej, która w ostatnich latach znacząco poszła w gorę, kosztach eksploatacji nie wspominając. I tak o ile dotychczasowe stawki bazowe wynosiły: 5,97 zł/m² (dla budynków w strefie I) i 5,93 zł/m² (dla budynków w strefie II) tak teraz wyniosą 6,50 zł/m^2. 

Dla tych, którzy mieszkają w budynkach przy ulicy: Bytomskiej 37 (13 zł/m²), Karola Miarki 28 (12 zł/m²), M. Reja 18 (8,50 zł/m²) oraz W. Skotnicy 41 (9,00 zł/m²) stawki pozostaną na dotychczasowym poziomie. 

Wyjątkiem będzie budynek przy ul. Brzezińskiej 48, gdzie stawka zamiast wzrosnąć to zmaleje o 2,07 zł. Powodem są uciążliwości związane z lokalizacją budynku tuż przy strefie przemysłowej. 

– Na podstawie stawki bazowej czynszu MZGK ustali dla wynajmowanych lokali indywidualne stawki czynszu uwzględniające czynniki podwyższające i obniżające związane z wyposażeniem budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stanem technicznym – tłumaczy Małgorzata Książek-Grelewicz, dyrektorka MZGK w Mysłowicach. 

I tak dla osób, które wynajmują lokale nie posiadające łazienek lub toalet, czy ogrzewające mieszkania paliwem stałym, czynsz zmaleje o 5%. 40% podwyżki muszą spodziewać się natomiast mieszkańcy, którzy zasiedlają budynki wybudowane po 2022 r. Ponadto o 25 groszy wzrośnie stawka czynszu za najem lokalu socjalnego. Ta wyniesie 2,00 zł/m².

– Wszystkie stawki czynszu będą podlegały corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem za dany rok ogłoszony w Komunikacie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Nowe stawki bazowe czynszu w Mysłowicach pozostają na konkurencyjnym poziomie w porównaniu do większości miast regionu – dodaje Małgorzata Książek-Grelewicz, dyrektorka MZGK w Mysłowicach.

Co w świetle poniższych danych przedstawia się następująco: 

• Bytom – 9,00 zł/m², czynsz socjalny: 2,10 zł/m²,
• Chorzów – 8,40 zł, czynsz socjalny: 2,94 zł/m²,
• Jaworzno – 7,36 zł/m², czynsz socjalny: 2,59 zł/m²,
• Piekary Śląskie – 8,57 zł/m², czynsz socjalny: 1,35 zł/m²,
• Sosnowiec – 11,30 zł/m², czynsz socjalny: 3,49 zł/m², 
• Świętochłowice – 7,90 zł/m², czynsz socjalny: 2,60 zł/m²,
• Tychy – 6,50 zł/m², czynsz socjalny: 1,90 zł/m².

Nowe stawki jakie Miejski Zarząd Gospodarki Komunalnej w Mysłowicach wdraża, wejdą w życie od grudnia 2025 r.