Zaniedbana kamienica przy ulicy Grunwaldzkiej 9 ma szansę na znalezienie nowego właściciela. Na grudniowej sesji rada miasta wyraziła zgodę na sprzedaż miejskiego budynku.
Nieruchomość sąsiadująca z Mysłowickim Ośrodkiem Kultury powstała około 1890 roku. Znajdują się w niej mieszkania oraz lokal użytkowy. Jednak ze względu na bardzo zły stan techniczny zagrażający bezpieczeństwu, w 2018 roku wycofano ją z użytkowania. Ponadto w listopadzie br. została zabezpieczona siatką, która ma chronić przechodniów przed spadającymi elementami fasady. Koszt tego zabiegu wyniósł 15 682,50 zł oraz 745 zł za opracowanie projektu zmiany organizacji ruchu polegającej na wyłączeniu z ruchu części chodnika wzdłuż budynku.
W związku z optymalizacją kosztów utrzymania miejskiego zasobu mieszkaniowego, miasto i MZGK chcą sprzedać zarówno kamienicę przy Grunwaldzkiej 9, jak i przy placu Wolności 7, która także została wycofana z eksploatacji w 2022 roku. Temat ich zbycia początkowo trafił na sierpniową sesję rady miasta, jednak wówczas radni nie wyrazili na to zgody. Podczas ostatniej sesji sprzedaż nieruchomości przy Grunwaldzkiej 9 została jednak przegłosowana 11 głosami za.
Nieruchomość jest wpisana na listę obiektów zabytkowych objętych ochroną w planie i jest w trakcie wprowadzania do gminnej ewidencji zabytków zgodnie ze wskazaniami wojewódzkiego konserwatora zabytków. Zagospodarowanie nieruchomości nastąpi na podstawie szczegółowych ustaleń planu miejscowego. Dodatkowo Rada Dzielnicy Stare Miasto pozytywnie zaopiniowała sprzedaż nieruchomości zabudowanej. Rzeczoznawca majątkowy wycenił nieruchomość na 649 tys. zł, w tym wartość składnika gruntowego na kwotę 462 tys. zł.
Co jednak stanie się z budynkiem przy placu Wolności 7? To 5-kondygnacyjna zabytkowa kamienica z około 1900 roku składająca się z frontowego segmentu i oficyn. Od dłuższego czasu w budynku wynajmowane były jedynie dwa lokale, w związku z czym koszty utrzymania obiektu w zasadniczej części pokrywane były przez MZGK. Miasta nie stać na utrzymanie go ani remont. Jak informuje dyrektorka MZGK Małgorzata Książek-Grelewicz, uchwała dotycząca sprzedaży kamienicy zostanie zgłoszona pod kolejne obrady Rady Miasta Mysłowice.
– W przeciwnym razie remont zbędnego dla potrzeb miasta budynku musiałby odbyć się kosztem innych budynków mieszkalnych do remontu – komentuje Małgorzata Książek-Grelewicz, dyrektorka MZGK.
Rzeczoznawca wycenił nieruchomość na 2 314 000 zł, w tym wartość gruntu oszacowano na 340 000 zł.
Przypomnijmy, że podczas sierpniowej sesji radni wyrazili zgodę na sprzedaż budynku przy ul. Emila Caspariego 3.
